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CIREN Propiedades Rurales - 2015

Propiedades

Disciplina

Catastro Gráfico de la Propiedad Rural 1:10.000, Región Metropolitana, año 2023

2025-04-18

Fecha de Creación

Generación de un Sistema de Información Territorial Integrado de Información Predial (SITIIP), que comprende un Catastro gráfico de las propiedades rurales de la Región Metropolitana en formato vector extensión shape, con base de datos espacial y descriptiva sobre las propiedades y superficies y otros datos registrados en el Conservador de Bienes Raíces que hace llegar el Servicio de Impuestos Internos en su base de datos alfanumérica. La información que se dispone es la determinación exacta de la localización de la propiedad rural, individualizada mediante un número de rol único por comuna y representada en este proyecto en su correcta localización espacial posee una base de datos descriptiva, con los antecedentes más relevantes de la propiedad.

Es parte de la misión estratégica CIREN generar, mantener y mejorar la información del Catastro de Propiedades Rurales. La información gráfica de los predios rurales es una herramienta fundamental como apoyo en la toma de decisiones del Estado para implementar planes de desarrollo o programas ministeriales que forman parte de la política de gobierno. El catastro predial, por su parte, corresponde a la mejor aproximación existente, de información masiva y localizada, relativa a predios agrícolas por incluir localización y tamaños físicos, permitiendo éstos, identificar la cantidad y calidad de los recursos disponibles por cada productor. El conocimiento de la distribución territorial de los recursos naturales y aquellos factores vinculados a estos como condicionantes de su uso, permite identificar áreas en las que se puede proponer el desarrollo de proyectos asociados a los recursos naturales, con un diseño que por considerar estos antecedentes fidedignos se ajuste a la realidad. Siendo los propietarios y/o “tenedores” de la tierra, los que en último término deciden, con algunas limitaciones, en qué y cómo utilizarán los recursos ligados a su tierra, así como su participación en los programas de gobierno. Para los privados es una fuente de información para apoyar el desarrollo de proyectos con su gestión, con sus lineamientos y visión particular. En caso de catástrofes naturales es una fuente de información primaria para coordinar la ayuda y entrega de información a los residentes del territorio afectado.

Centro de Información de Recursos Naturales (CIREN)

Completado

Conjunto de Datos

La fuente de la información utilizada por el proyecto SiTIIP CIREN proviene del Servicio de Impuestos Internos (SII) y se solicita mediante un convenio de colaboración mutua existente entre ambas instituciones, se complementa con información histórica de CIREN y de otras fuentes generadoras de datos que puedan aportar antecedentes de delimitación de predial, especialmente fiscales. La interpretación de los deslindes prediales se realiza sobre ortoimágenes satelitales de fondo, con una escala de representación 1:10.000. Para el proceso de actualización de información también se procede a actualizar los límites administrativos, si han habido cambios, en el periodo transcurrido entre la ultima actualización de predios y la actual; por lo tanto, se actualiza paralelamente la división político administrativa de toda la región, a escala 1:10.000 que es más detallada que la cartografía nacional oficial 1:50.000, aunque no cuenta con validación de la autoridad competente (Este trazado de DPA no compromete en modo alguno, al Estado de Chile, de acuerdo con el Art. 2°, letra g del DFL N° 83 de 1979 del Ministerio de Relaciones Exteriores, los límites en la cartografía del Proyecto son meramente referenciales). A continuación se mencionan los pasos de los procesos del Recurso: • Recopilación de datos de división de predios agrícolas • Interpretación e ingreso de los datos prediales (superficie y localización) • Validación topológica de los datos • Validación de completitud del ingreso de las subdivisiones con el Rol Extracto Agrícola (REA) del SII • Armado de base de datos • Validación de base de datos • Documentación

Cuando es necesario

Angie Palma Carrasco

Centro de información de Recursos Naturales (CIREN)

Jefe Unidad Propiedad Rural

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